UBICAZIONE E CONTESTO

Ci troviamo a Chiampo, in Via Valnera, in prossimità del noto 'Palazzetto Rosso'. Proponiamo in vendita un terreno edificabile in posizione collinare con splendida vista panoramica sulla vallata. L'area è ben servita, inserita in un quartiere residenziale curato e già abitato, composto da ville singole e piccoli condomini.

CARATTERISTICHE DEL TERRENO

Il lotto si estende per 4.116 mq complessivi, di cui 1.240 mq sono destinati all'edificazione. Si trova in zona residenziale C5, con parametri che permettono di costruire abitazioni singole o a schiera.
Ogni unità richiede un lotto minimo di 700 mq e può svilupparsi fino a 6,5 metri di altezza. Le distanze previste sono: almeno 5 metri dai confini, 10 metri tra fabbricati e 7,5 metri dal ciglio stradale. L'indice di edificabilità è di 1 mc per mq.

POTENZIALITA' DEL TERRENO

Grazie alla metratura e alla posizione, il terreno offre diverse possibilità di sviluppo: Creazione di 4 villette a schiera su due livelli (circa 51 mq per piano) con garage e cantina al piano interrato, oppure realizzazione di 3 ville singole su due livelli (circa 55 mq per piano) con garage doppio al piano terra di circa 27 mq;

In entrambi i casi, l'ultimo piano potrà avere un'altezza massima di 3,5 metri, con suggestiva travatura a vista, ideale per creare ambienti luminosi e dal carattere moderno.

Soluzione ideale per imprese edili, investitori o privati che desiderano realizzare abitazioni personalizzate in un contesto tranquillo, panoramico e ben collegato al centro.

Se pensi che questo terreno faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come?

Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram al @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!